昆明侦探取证：夫妻之间房产共同共有怎么继承

一、夫妻之间房产共同共有怎么继承

夫妻共同拥有房产，一方离世后，其份额由另一方及其他法定继承人继承。

首先，依法定继承顺序，配偶属于第一顺序继承人，会与其他第一顺序继承人（像子女、父母等）一同继承离世方的房产份额。

倘若所有继承人

要是协商不拢，就向法院提起诉讼，由法院依据具体情形作出判决。

在继承过程中，要留意留存相关证据，比如房产证明、遗嘱等，以此保障自身的合法权益。

总之，夫妻间房产共同共有继承需依据法律规定以及继承人的协商情况来明确具体的方式和流程。

二、夫妻之间房产证没有妻子的名字有权利卖吗

夫妻间未添加配偶姓名的房产证，其丈夫/妻子是否有权出售 在婚姻存续期间购置的房屋，其所有权属性为夫妻双方共享之财产，不论房产证上列明的署名人是一人还是多人。

倘若欲出售、转移或赠予此房产，则必须由您与配偶共同携带有效身份证件及户口簿、结婚证明书，并且亲自到现场共同签署相关文件，方能顺利办理过户事宜。

值得注意的是，无论房产证上仅列明一位署名人，该房屋均被视为夫妻双方共有的财产，因此在进行任何交易时都需得到夫妻双方的共同许可方可进行。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻之间房产过户收费吗

关于夫妻间房产过户的相关费用问题 在夫妻间进行房地产转让时，需要缴纳的税费主要分为两种：税类和费类。

首先是税类，其中契税占比较大，按照房地产市场价值的百分之二作为基础收费标准； 其次是印花税，其比率为万分之五。

接下来是费类，包括登记费80.00元、交易手续费的百分之二（以房地产市场价值为准）以及工本费20.00元。

值得注意的是，如果夫妻双方离婚并对共同拥有的房地产进行重新分配或者归属于某一方，则无需缴纳契税；而对于原本属于夫妻一方所有的房地产，若需通过赠与方式进行转让，则需要按照规定征收契税。

然而，在离婚后进行房地产转让的过程中，并不涉及到个人所得税的收取。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

当我们探讨夫妻之间房产共同共有怎么继承时，要知道这其中还有许多相关的重要问题。例如，在继承房产时如果存在遗嘱，遗嘱的有效性判定就极为关键，它将直接影响房产的继承分配。另外，若夫妻双方育有子女，子女在房产继承中的份额界定也是一个复杂的问题，涉及到诸多法律条文和实际情况的考量。你是否正面临夫妻房产继承相关的困扰，或者对其中的一些细节存在疑问呢？如果是，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会给您详细准确的解答。